فرناز فرزام پور وکیل پایه یک دادگستری مشاوره حقوقی با فرناز فرزام پور
✅سؤال:
محکوم‌له برای وصول محکوم‌به، سه دانگ مشاع ملکی را معرفی کرده که سازمان زمین‌شهری مشترکاً به محکوم‌له و محکوم‌علیه هر کدام سه دانگ مشاع داده است؛ طبق شرط سازمان زمین‌شهری، ملک واگذای فقط به شریک مشاعی قابل انتقال است، با این وصف، چنانچه ملک برای استیفای طلب محکوم‌له به حراج گذاشته شود، ممکن است برنده مزایده شخصی غیر از شریک مشاعی باشد و چون محکوم‌علیه ملک دیگری نیز ندارد که توسط محکوم‌له معرفی شود تکلیف چیست؟
✅نظریه شماره ۱۶۳/۷ – ۱۳۷۱/۵/۲۸
اقدامات اجرایی بر اساس حکم دادگاه و معرفی زمین به عنوان تنها مایملک بدهکار می‌باشد. در نتیجه موضوع شرط سازمان زمین‌شهری، منصرف از مورد است و هرکس در مزایده بالاترین قیمت را بپردازد، می‌تواند مالک زمین گردد.
