خانه » سئوالات حقوقی

سئوالات حقوقی

تفاوت اقامت و تابعیت

article

تمامی افرادی که قصد مهاجرت به یک کشور را دارند، دارای سوالاتی مشابه هستند. شاید اولین سوالی که برای آن ها مطرح می شود این باشد که چگونه به اقامت و تابعیت کشور مقصد دست پیدا کنیم. اما تفاوت اقامت و تابعیت یک کشور چیست؟ چرا حقوق دانان بر این باورند که برای دستیابی به تابعیت نیاز به داشتن اقامت ...

ادامه مطلب »

تاخیر بی دلیل در صدور حکم از سوی قاضی

Cropped image of male judge signing document at desk against black background

نظریه شماره ۴۰۸۹/۷ پیرامون تاخیر بی دلیل در صدور حکم از سوی قاضی تاریخ نظریه ۱۳۹۰/۰۹/۰۹ نظریه مشورتی ۱- شرط اساسی و رکن معنوی جرائم موضوع ماده ۵۹۷ قانون مجازات اسلامی علم و عمد قاضی در ارتکاب اعمال مذکور می باشد و چنانچه قاضی عالماً و عامداً مبادرت به تجدیدجلسه دادرسی به منظور تاخیر در صدور حکم نماید می تواند ...

ادامه مطلب »

برای رفع توقیف خودرو چه باید بکنیم؟

3

مانی که خودروی توقیف شده خود را بر روی جرثقیل و موتورسیکلت مان را بر روی کفی مشاهده می‌کنیم، تنها فکری که در آن زمان در ذهنمان می‌گذرد این است که برای رفع توقیف خودرو باید چه کنیم؟ اولین کار مراجعه به ستاد های ترخیص خودرو است.نگرانی بسیاری از رانندگان این است اگر خودروی آنها توسط پلیس توقیف شود، چه ...

ادامه مطلب »

⚖قابل توجه بدهکاران بانکى⚖

۲۸۴۳۴۰_۸۲۶

⚖قابل توجه بدهکاران بانکى⚖ در مواردی که بانکی نسبت به سند رهنی شما اجرائیه صادر کرده و در حال تعقیب عملیات اجرایی در ادارات اجرای ثبت است، چنانچه قصد تسویه بدهی خود را دارید به هیچ وجه به بانک مراجعه نکنید بلکه از طریق اجرای ثبت نسبت به تسویه اقدام نمائید و بدهی خود را به حساب متمرکز اداره ثبت ...

ادامه مطلب »

توقیف محکومٌ به از اموال شرکت های دولتى” (قسمت سوم.آخر)

1

“نظری بر توقیف محکومٌ به از اموال شرکت های دولتى” (قسمت سوم.آخر) ۲ – استثنایی بودن ماده واحده : پیش از این بیان شد که ماده واحده سال ۶۵ امری استثنایی است . در توضیح این مطلب باید گفت : بر اساس عموم و اطلاق قوانین مربوطه، پس از قطعیت حکم ، محکومٌ له می تواند با درخواست صدور اجراییه ...

ادامه مطلب »

توقیف محکومٌ به از اموال شرکت های دولتى” (قسمت دوم)

۵۰۰x300_1460058487291974

“نظری بر توقیف محکومٌ به از اموال شرکت های دولتى” (قسمت دوم) با نگاهی به متن این ماده واحده (مصوب ۶۵/٨/١۵) ، به خصوص تاکید بر پرداخت محکومٌ به از محل بودجهء سال های قبل درصورت امکان، اینگونه استنباط میشود که قانونگذار در مقام حمایت از سازمانهای دولتی(وزارتخانه ها و موسسات دولتی ) در خصوص موارد پیش بینی نشده برآمده ...

ادامه مطلب »

《تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه》

۹۱۷

《تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه》 در مواردی به حکم قانون برای شخصی نسبت به مبیع، حق شفعه پدید می آید و او می تواند با پرداخت معادل ثمن به خریدار، مبیع را تملّک نماید. گاه قبل از اِعمال حق شفعه توسط شفیع، خریدار نسبت به مبیع معامله ای انجام داده و آن را از مالکیت خویش ...

ادامه مطلب »

بررسی امکان استفاده مجدد زوجه از وکالت در طلاق پس از رجوع

۲۳۶x354_1441884136238639

بررسی امکان استفاده مجدد زوجه از وکالت در طلاق پس از رجوع در هیات عمومی دیوان عالی کشور در این پرونده که در تاریخ ۹۴/۰۲/۱۷ از طرف بانویی دادخواستی به تقاضای صدور گواهی عدم امکان سازش برای طلاق به طرفیت شوهر وی تقدیم گردیده است، با استناد به وکالت رسمی زوجه از زوج برای طلاق که ضمن عقد خارج لازم ...

ادامه مطلب »

نکات مهم خرید ملک

article

💠 نکات مهم خرید ملک ⚛ همزمان با تنظیم سند مبایعه نامه: ⃣ فروشنده حتما اصول اسناد مربوط به مالکیت یا نمایندگی خود را در جلسه قرارداد حاضر نماید. ⃣ در قرارداد حتما تاریخ تنظیم سند رسمی بنام خود را مشخص نمایید. ⃣ چنانچه ملک با مشارکت صاحب زمین و سازنده بناشده باشد در اینصورت تمامی مالکین مشاع ساختمان می ...

ادامه مطلب »

سوال در خصوص وصول محکوم به

۲۵۴۳۵۵۹_۳۹۹

✅سؤال: محکوم‌له برای وصول محکوم‌به، سه دانگ مشاع ملکی را معرفی کرده که سازمان زمین‌شهری مشترکاً به محکوم‌له و محکوم‌علیه هر کدام سه دانگ مشاع داده است؛ طبق شرط سازمان زمین‌شهری، ملک واگذای فقط به شریک مشاعی قابل انتقال است، با این وصف، چنانچه ملک برای استیفای طلب محکوم‌له به حراج گذاشته شود، ممکن است برنده مزایده شخصی غیر از ...

ادامه مطلب »