اصولا یک مال متعلق به یک نفر است اما در مواردی چه به طور ارادی و چه به طور قهری و غیرارادی، چند نفر مالک یک مال هستند. در اصطلاح حقوقی به چنین مالی که دارای چند مالک است، مال مشاعی گفته میشود. مال ممکن است به طور ارادی و در نتیجه عقد اشتراکی شود یا ممکن است با فوت ...
ادامه مطلب »آرشیوهای نویسنده elnaz
اجرت المثل ایام زوجیت چیست؟
اجرتالمثل یکی از همان حقوق ویژهای است که شرع و قانون برای زنان در نظر گرفته است. زن وظایف خاصی در زندگی زناشویی دارد که توسط قانون و شرع برشمرده شده است. یکی از حقوق ویژهای که دین اسلام برای زنان در نظر گرفته، این است که هیچ مردی نمیتواند تا زمانی که تمامی حق و حقوق همسرش را پرداخت ...
ادامه مطلب »انواع شروط ضمن عقد
توافقات ضمن عقد می توانند درباره موضوع توافق اصلی باشند. همچنین شروط ضمن عقد ممکن است، درباره موضوعاتی مستقل از موضوع توافق اصلی باشد. انواع شروط ضمن عقد شروط مربوط به توافق اصلی طرف های یک معامله، معمولا خواسته ها و موارد مورد نظر خود را به صورت توافقات ضمن قرارداد می آورند. توافقات ضمن عقد می توانند درباره ...
ادامه مطلب »فسخ قرار داد اجاره پیش از موعد
اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است. به گونهایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی که در محاکم مطرح میشود را میتوان قرارداد اجاره دانست. اساساً اجاره کردن به این معناست که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک و در ازای این تملک و ...
ادامه مطلب »حقوق و وظایف موجر در برابر مستاجر (اجاره)
موجر موظف است عین مستاجره را ، جهت انتفاع مستاجر به او تسلیم کند و در صورت امتناع موجر ، مستاجر می تواند الزام او را بر تسلیم عین مستاجره از دادگاه درخواست نماید در صورتی که اجاره موجر به تسلیم مورد اجاره، ممکن نباشد مستاجر خیار فسخ خواهد داشت و در صورتی که عقد را فسخ نکند می تواند ...
ادامه مطلب »نحوه تنظیم وصیت نامه
وصیتنامه سندی است که به موجب آن، فرد برای امور شرعی، شخصی و مالی خود پس از فوت تعیین تکلیف میکند. اگرچه نوشتن وصیت نامه در بین مسلمانان مستحب به شمار میرود اما اگر فرد بخواهد برای امور پس از مرگش وصیتنامه تنظیم کند، لازم است تا از شرایط قانونی تنظیم وصیتنامه آگاه باشد تا وصیت وی مطابق با قانون، ...
ادامه مطلب »شرایط و کیفیت قصاص عضو
ماده ۲۷۲ ـ در قصاص عضو علاوه بر شرایط قصاص نفس شرایط زیر باید رعایت شود: ۱ ـ تساوی اعضا در سالم بودن. ۲ ـ تساوی در اصلی بودن اعضا. ۳ ـ تساوی در محل عضو مجروح یا مقطوع. ۴ ـ قصاص موجب تلف جانی یا عضو دیگر نباشد. ۵ ـ قصاص بیشتر از اندازه جنایت نشود. ماده ۲۷۳ ـ ...
ادامه مطلب »فرجام خواهی چیست؟
سیدگی فرجامی از نظر قانون عبارت است از تشخیص انطباق یا عدم انطباق رای مورد درخواست فرجامی با موازین شرعی و مقرارات قانونی. آیا آرای دادگاههای بدوی قابل فرجام خواهی میباشد؟ آرای دادگاههای بدوی که به علت عدم تجدیدنظرخواهی به قطعیت رسیده قابل فرجام خواهی نیست مگر در موارد ذیل الذکر: احکامی که خواسته آن بیش از مبلغ بیست میلیون ...
ادامه مطلب »راشی کیست ؟ ارتشا چیست؟
واژه رشوه از ریشه رشو به معنی چیزی است که برای ضایع نمودن حقی یا انجام کاری برخلاف وظیفه و یا صادرکردن حکمی بر خلاف حق و عدالت به کسی داده می شود.رشوه و ارتشا را می توان به معنی دادن وجه مال یا سند تسلیم وجه یا مال به مأموران دولت یا کارکنان شاغل در نهادهای عمومی و سایر ...
ادامه مطلب »اقرار در موارد کیفری و حقوقی
اقرار در لغت به معنای تثبیت کردن کسی یا چیزی در مکانی است و در اصطلاح چنانکه ماده ۱۲۵۹ قانون مدنی میگوید عبارت است از : « اخبار به حقی به نفع دیگری و به ضررخویش » . قانونگذار در ماده ۱۲۸۱ ق.م نیز با ذکر نامی از اقرار کتبی اشاره داشته است منظور:«اقراری است که به موجب نوشته عادی ...
ادامه مطلب »